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主题：个人将购买免征营业税2年以上(含2年)的住房对外销售的，“2年”时间

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zkj9479

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发表于2016-03-09 10:24:00 |只看该作者: 楼主

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　个人将购买免征营业税2年以上(含2年)的住房对外销售的，“2年”时间咋计算？

　　以最有利于纳税人的方式，买房按早，售房按晚

　　由于此次二手房新政对于个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，可以免征营业税，不少消费者关心，应该怎么计算“两年”这个时间？省地税部门表示，虽然此次文件对于时间表述较为笼统，但配套文件对于时间的计算，事实上有很详细的解释。“可以理解为以最有利于纳税人的方式进行处理，售房按早，卖房按晚。”由于缴纳契税和拿到房本的时间不一，按照国税总局的规定，购买房子的时间，按照契税完税证明、房产证或其他凭证，哪个时间靠前算哪个；而对于卖房时间，则可以根据网签合同、契税完税证明、房本哪个靠后算哪个。“比如你2014年2月15日缴纳的契税，3月3日拿到的房本，你现在出售，地税部门就会根据2月15日计算你的购房时间，这样卖房者就正好可以享受到政策了。”

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zkj9479

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发表于2016-03-09 10:26:19 |只看该作者: 沙发

这个是大家比较关心的营业税怎么征收，标准怎么划分，有这方面的困扰的话可以看一下哈.....

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card71575336

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发表于2016-03-09 18:42:32 |只看该作者: 板凳

这应该是二手房的信息吧。

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card71575336

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发表于2016-03-09 18:43:20 |只看该作者: 4楼

引用：猫咪怕老鼠在2016-03-09 10:26:19写道：: 2楼

这个是大家比较关心的营业税怎么征收，标准怎么划分，有这方面的困扰的话可以看一下哈.....

不太了解二手房的买卖，这个小区现在在卖二手房？

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card71575336

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发表于2016-03-09 18:43:40 |只看该作者: 5楼

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洞林湖黄涛

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来自于房天下手机客户端发表于2016-03-09 18:43:46 |只看该作者: 6楼

现在政策确实十分利好，该出手就不要犹豫了。

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郭士红

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发表于2016-03-09 18:43:55 |只看该作者: 7楼

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card71575336

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发表于2016-03-09 18:44:09 |只看该作者: 8楼

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洞林湖黄涛

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来自于房天下手机客户端发表于2016-03-09 18:44:10 |只看该作者: 9楼

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nieyin812

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发表于2016-03-09 18:46:29 |只看该作者: 10楼

还有其他需要交的吗

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